第1774章 将我的合同送回来(1 / 2)

重生之巨变第1774章 将我的合同送回来 胡铭晨在家里面只呆了一天,第二天中午,吃过了午饭,他就回凉城,胡又灵和郭文龙是与他一起返回的。 不是答应要送胡又灵一栋别墅的嘛,到了城里,胡铭晨就直接带她去看房。 城里面有一个新开发的小区叫景鸿苑,里面有十几套别墅,只不过有没有销售完不知道,胡铭晨是直接将车开到这个小区的售楼部。 郭文龙可能是不好意思,所以他没有一起,进城之后,他就以有事要办离开了,反而是方国平跟着去看的房子。 这次回来,方国平就只回家了一天,陪一陪苏月玲和孩子方志强。 “几位,是要看房子吗?我们这里各种户型都有......”胡铭晨他们一进门,就有销售员热情了迎了上来。 于是,胡铭晨他们就被引到的沙盘边上,销售员就开始介绍起他们这个小区的布局来。 “这些高层你就不用介绍了,我们是来看别墅的,你们这里的别墅卖完了没有?”胡铭晨打断了销售员的话道。 “哎呀,你们来得可真巧,我们的别墅还剩下一栋......就在这里,这栋别墅位置特别好,室内面积有三百五十多个平方,花园有一百一十平,我们还配了一个室内车库和一个室外停车区......它总共有两个阳台,五个卧室,一个书房,一个休息间,洗手间楼上两个楼下一个......”销售员介绍得比较相信。 不但给他们介绍了位置,平面,还领他们到室内模型的地方一个区域一个区域的地方讲解。 “小姑,你觉得怎么样?”胡铭晨问胡又灵的意见。 胡又灵哪有什么意见,看到这么好的房子,这么好的环境,她是满脸欢喜。 “好,好,都好,你拿主意。” “小姐,我们可以去实地看一下吗?”胡铭晨保险起见,并没有只听“书面”上的。 房开商的尸体有时候与他们的宣传设计是有所出入的,只有实地走走看看,才能获得更加立体的认识。 胡铭晨他们要看,销售员当然乐意带他们去。 这栋别墅目前还只是毛坯房,不过花园里面倒是种上了一些草和花木,这也是为了看起来更美观。 三人在销售员带领下里里外外,上上下下的看了一圈之后,也觉得可以。 这栋别墅属于南北朝向,前后的光线都不错,尤其是卧室和客厅的采光很好。 它楼上的那个大阳台有四五十平,可以弄成一个玻璃阳光房,也可以装饰成一个空中小花园。 “这栋别墅怎么卖?是按照面积单价算,还是按照整体价格算?”胡铭晨认可了之后,就问价格。 “实际上是一个意思,我算单价,那乘与面积就是总价,我整体一个价,除与面积也就是单价,反正合同上都要填写的。原先这栋别墅要四百五十万,现在公司有了一些让利,可以四百四十万拿下来。当然上税和办证的钱是你们自己出。”销售员道。 “那么贵,四百多万?”听说要四百四十万,胡又灵就诧异愕然。 如果光买房子就四百多万的话,那装修怎么也得百八十万。 最关键是,胡铭晨只说送她房子,可没有说装修也负责。 着就等于胡又灵就算得到了这栋房子,短期内她也没法装修。 “这个价格还算合理,景鸿苑的位置位于凤凰山顶,视野不错,那我们就买这一栋。”楚天一当场就拍板。 “好的,这房子,你们买了绝对划算,那我们去售楼部签合同付款吧。”销售员很是开心。 这么爽快的客户,平时可不多见。 一般人买房子,那都是看了又看,就算看好了,也要在价格上熬好几个回合。就算价格谈得差不多,也会提出要求,让房开商送这送那,起码也要免一年的物业费什么的。 而胡铭晨什么要求也没有,报价之后就当场同意。 这笔销售要是完成,那提成就是一笔可观的收入。 “小晨,你怎么不和他好好讲价一番,他们里面猫腻多,要是磨一磨,还可以磨下一些钱下来的。”胡又灵走在后面,扯了扯胡铭晨小声道。 “呵呵,算了,我都答应了,再说,我也没那个时间与他们磨,我要是花半个小时与他们磨几万块,或许还是我吃亏呢。”胡铭晨轻声笑道。 “磨下来几万块明明是赚了,怎么还会是吃亏呢?”胡又灵一脸疑惑。 “胡小姐,因为他的时间更值钱。”方国平帮衬着道。 实际上方国平的话并没有错,如果以每分钟赚一万块来计算的话,那么胡铭晨一年只能赚五十二亿五千六百万。 而实际上,胡铭晨每年赚的钱可远不止这么些,他每年赚的钱是以百亿计的。 从这个角度说,胡铭晨花三十分钟去磨几万块,就是大亏。 回到售楼部,招呼胡铭晨他们坐下,上了茶水之后,那销售员就去拿合同以及计算器。 而就在这时,一辆大奔在售楼部外面停了下来,随即就有一个穿着衬衫,腋下夹着鳄鱼皮包,戴着墨镜的男子领着一个妙龄少女走了进来。 “几位,请问你们办理按揭还是一次性付?”销售员坐下后,询问胡铭晨他们道。 “我侄儿当然是一次性付,哪有按揭的道理。”胡铭晨还没说话,胡又灵就骄傲的道。 “哦,好,那我就不用给你们算利息了,如此,我就直接填了。” “可以,你就直接填吧,小姑,将你的身份证给她......对了,我问一下,物业公司是你们的吗?你可不可以给我将物业费算在里面去?”等胡又灵将身份证递过去之后,胡铭晨又问道。 “物业公司是从外面聘请的,我