。

一般来说，凡是这样的建筑工地，外面都会盖起来一个豪华的售楼部，里面房子咋样不知道，这个售楼部一定要高大气派，里面要有不少人来人往，熙熙攘攘，甚至有些人需要半夜去排队，创造一幅热销的场景。

但是，这工地外面，看不到任何建筑，只是用铁板围挡把整个工地都挡起来。

车子开动到门口停了下来，几个人下车。

“明州花园？”武胜利看着门口的大牌子：“你们在首都盖房，居然给小区取名叫做明州花园？”

“对啊，咱们明州集团盖的房子，都在前面加明州字样，明州别院，明州红树湾，明州绿地等等。”秦涛说道：“走，咱们进去看看。”

但是，他们还没有走进去，突然间，路边呼啦啦地出现了一群人。

“请问，你们是项目的负责人吗？”

“请问，这里房子的售楼部在哪里？”

“请问，房子多少钱一平米？我想买！”

这些人都是来买房子的？

武胜利有些诧异。

秦涛笑了笑：“你们应该都是中介或者是炒房团吧？”

这人这么厉害，一下子就看出己方的身份了？

这些人很是惊讶。

“你们应该知道，我们明州集团从成立房地产项目的第一天起，就对外公布过，我们的房子不预售，房子盖好之后，我们才会销售，每一个买房子的人，都会进入到房子里面去实际看看，看上了再买。”

“那你们得压多少资金啊？还是先卖一批吧。”

“我们明州集团有钱。这点投入还拿得出来。”

“那你们能提前放号吗？”

这些人果然是深谙这个门道，很快就想到了其他的办法。

就算是不卖房，提前拿到号也行，到时候按照号码选房子，前面的把房子都买走，后面的就没有房子可买了。

“不。”

“那你们到时候，这里岂不是会被围得人山人海？”

“当然不会。”秦涛说道：“我们到时候会在网络上开放申请渠道，需要购房的客户将自己的资料上传上来，由我们审核，审核通过之后，把所有的名单都聚集到一起，然后开始摇号，摇购房的先后顺序，每个身份证只能买一套，你们打算一人买几百套的，还是算了吧。”

这些人面面相觑。

明州集团不欢迎炒房？你们赚什么？

看着这些人疑惑的眼神，秦涛继续说道：“我们明州集团的房子，是满足真正需要房子的人来买的，是为了让更多的老百姓住上房子，绝对不是为了让某些人从中低买高卖，获得利益的，对了，我们的房子不会便宜，现房之后，价格会比周边的那些期房贵百分之二十以上。”

在这点上，必须要从市场经济上考虑，可以看看后世那些失败的例子就知道了。

政府为了遏制房价，搞出来了限价房，让开发商低价出售房子，比周围的二手房便宜，结果是什么？

二手房价格倒挂，新房买到就是赚到，真正需要房子的买不到，这些低价房照样落到了某些人的手里，这种企图利用政策野蛮干预的方式，注定是要失败的。

明州集团的房子是高品质的，还是现房销售，不会有任何雷区，如果也按照预售房的价格卖，甚至为了照顾某些人低价卖，那最后导致的结局就是被这些炒房的，囤房的全部买走。

明州集团的让利，最后落进了这些人的腰包。

必须要高，高到一定程度，让那些炒房子的人看不到利润，自然就会放弃，至于真正买房子的人，那就看他们的选择了。

如果不等着房子盖好就买，那他们一定会后悔的，他们会发现，一年之后，这个价格就买不到了。

“真不知道你们是怎么想的，前不久，国家已经发布了《促进房地产市场持续健康发展的通知》的18号文，里面明确提出房地产业已经成为国民经济的支柱产业，商品房，不仅仅是房子，还是商品，你们这样搞，迟早是要吃亏的！”

“这个用不着你们管。”

和这种人没什么好说的。

秦涛说完，就打算带着武胜利等人一起向里面走，进去看看，但是，就在这个时候，后面响起了汽车的轰鸣声，车速很快，似乎要撞过来一样。

几个人扭头望过去，那是一辆丰田面包车，港片里常见的小混混交通工具。

就在秦涛皱眉头的时候，那辆车踩住了刹车，随着犀利的刹车声，车门打开，一个个人从车厢里面出来，全部都是二十来岁的小年轻，很